Как самому написать грамотный бизнес-план для прачечной самообслуживания?

Прачечная самообслуживания у русского человека ассоциируется разве что с зарубежным фильмом. Увидев такую картину в кино, мы ничуть не удивляемся, но при этом пользуемся собственными машинами-автоматами или же обыкновенными пластиковыми тазами.

Запад воспринимает данный вид сервиса как неотъемлемую часть жизни, а для стран бывшего Советского Союза это всего лишь что-то зарождающееся. Жители России привыкли на протяжении многих лет не менять свое место жительства, а решением всех своих хозяйственных вопросов заниматься самостоятельно. Причина кроется в менталитете.

Америка и Европа может похвастаться более мобильным населением, которое в течение жизни меняет много районов и городов, находится в постоянном поиске лучшего и просто все время хочет что-то изменить. Многие из них живут в съемной квартире, обедают в кафе и даже не задумываются о том, что может понадобиться стиральная машина.

Резюме

Организовать такое заведение достаточно просто, а при помощи подробного бизнес-плана это сможет сделать даже новичок.

Эффективный документ включает в себя подробную информацию о следующих важных моментах:

• выбор удачного месторасположения;
• описание основных характеристик помещения, полностью отвечающего требованиям Роспотребнадзора;
• приобретение и установка необходимого оборудования;
• проведение рекламной кампании;
• поиск и прием на работу персонала.

Интересную информацию об организации подобной деятельности вы можете посмотреть на следующем видео:

Анализируем рынок и возможных конкурентов

Как уже говорилось выше, на Западе прачечная – это обычное явление, и, соответственно, там их открыто очень много. А если вокруг расположено множество жилых домов, востребованность сервиса гарантирована. Но у нас не так все просто – семья, имеющая собственную квартиру, крайне редко будет пользоваться услугами данного характера. Значит, делать упор нужно на несколько иную категорию населения, например, на людей, проживающих в общежитии.

Если небольшую прачечную расположить недалеко от студенческого общежития, то это практически на 100% гарантирует успешность бизнеса, так как:

• молодые люди всегда заняты либо учебой, либо развлечениями и заниматься решением бытовых вопросов им некогда;
• для этого нет ни места, ни соответствующих удобств;
• молодежь с легкостью принимает любую новинку. А если заведение будет выдержано в стиле западной культуры, то это место будет считаться еще и модным. Зарубежные фильмы все время демонстрируют нам сцены не столько стирки, сколько общения и знакомств.

Не менее выгодно располагать точку рядом с небольшим отелем, эконом-гостиницей, пансионатом, санаторием, стационарным лечебным заведением или военной частью.

Нужно учитывать и перспективные варианты развития. Например, можно запланировать открытие в спальном районе, ведь здесь часто снимают квартиры, да и холостяков тоже хватает.

Финансовый план

По мнению специалистов, основная часть инвестиций (около 80%) необходима для приобретения стиральных машин. Этот бизнес не потерпит экономии на оборудовании. В этой ситуации машинку можно сравнить с ногами танцовщика или голосовыми связками певца. Приобретение плохих аппаратов загубит проект на корню.

Ни в коем случае нельзя приобретать б/у оборудование, так как период его работы является ограниченным, а дата глобального обновления наступает каждый 5-7 лет.

На оборудование нужно будет потратить около 1 млн. руб.:

• стиральные машинки с загрузкой 8 кг. – 500 тыс. руб. за 5 шт.;
• сушки – 200 тыс. руб. за 4 шт.;
• каток, доска, утюг – 100 тыс. руб.;
• несколько корзин для белья;
• фильтр для воды и прочее маленькие приборы – 150 тыс. руб.

Кроме основного оборудования, следует позаботиться о создании комфортной обстановки для клиента: диван, плазма, журнальный столик, чашечка кофе. Этот момент, конечно, является необязательным, но может сыграть в вашу пользу на фоне конкурентов.

Примерной ценой помещения для предоставления бытовых услуг можно считать величину 1200 рублей за 1 кв. м/мес. То есть, аренда будет обходиться в 30-50 тыс. руб. ежемесячно (площадь должна варьироваться от 30 до 50 кв. м.).

К прочим ежемесячным расходам относится:

• оплата коммунальных расходов – 10-15 тыс. руб.;
• бухгалтерские услуги – 5 тыс. руб.;
• зарплата – 30-40 тыс. руб.;
• оплата налогов и взносов – 40-50 тыс. руб.

Итого: 115-160 тысяч рублей.

О том, как составить бизнес-план аквапарка, читайте в этой статье.

Посмотреть варианты франшиз химчисток и прачечных вы можете здесь.

Рекламная кампания

Прачечную нужно не только правильно организовать и преподнести, но еще и разрекламировать.

Эффективными будут следующие способы:

• размещение привлекательной вывески;
• распространение рекламных буклетов;
• привлечение потенциального клиента при помощи скидочного купона;
• размещение рекламы в интернете, в группе студенческого общежития, пансионата, мини-гостиницы или любого другого места, заинтересованного в наличии близко расположенного заведения.

Необходимый персонал

Обязательно нужен администратор. Для обеспечения посменной работы их нужно будет два человека. Чем же заниматься человеку, работающему на полностью автоматизированном предприятии? Все очень просто: он будет следить за порядком, за поддержанием чистоты, сможет предоставить необходимую консультацию человеку, решившему впервые посетить прачечную.

Кроме того, присутствие администратора необходимо для решения различного рода проблем (поломка, протечка) и своевременного оповещения соответствующих служб об аварии.

Организационный план

Запустить проект можно очень даже быстро, главное найти подходящее помещение и качественное оборудование:

Рассчитываем окупаемость и рентабельность

Оборудование окупается в течение 0,5-1 года. Все зависит от того, сколько средств было вложено, и каким уровнем популярности пользуется заведение. Этот момент уже сам по себе является положительным.

Себестоимость стирки 1 кг вещей составляет около 25 центов с учетом воды, электроэнергии, аренды, ремонта и некоторых других расходов. При этом ее стоимость для клиента равняется минимум 1 доллару.

Размер ежемесячных расходов составляет порядка 115-160 тыс.руб., а хорошая проходимость и полная загрузка способны обеспечить выручку до 200 тысяч в месяц.

В общем, показатель рентабельности равняется не менее 400%. Причем деятельность будет рентабельной, даже если предприниматель установит всего одну стиральную машинку.