Определение и расчет балансовой стоимости основных средств

Руководство фирмы для проведения определённой финансовой политики должно знать, сколько стоит её имущество (как материальное, так и нематериальное) на данный момент времени.

Основным инструментом для расчёта цены актива на тот или иной момент является балансовая стоимость, о которой и пойдёт речь в нашей статье.

Что это такое?

Балансовая стоимость основных средств – сумма, по которой определённый объект собственности предприятия отображается в его бухгалтерском учёте. Внесение стоимости актива в учётные документы необходимо для расчёта налога на прибыль (его сумма рассчитывается с размера денежных средств, накопленных для амортизации оборудования).

А что скрывается за понятием «основные средства» (ОС)? Далеко не все категории имущества предприятия можно причислить к таковым. Согласно тексту документа МСФО 16, к ним можно причислить следующие объекты собственности:

• Здания и постройки, находящиеся на балансе организации.
• Земля, на которой стоят строения и находящаяся во владении у предприятия.
• Технологическое оборудование.
• Автотранспортные средства.
• Мебельные принадлежности.
• Имущество, находящееся в собственности у компании более одного года и использование которого приносит определённую прибыль.

Как видно из списка, не всю собственность можно отнести к основной: например, канцелярские предметы и расходные материалы можно не включать в балансовую стоимость, поскольку срок их использования, как правило, меньше одного года, да и их стоимость не может серьёзно повлиять на размер отчисляемого налога на прибыль.

Все вопросы, связанные с бухучетом ОС, подробно разобраны на следующем видео:

Как правильно составить приказ на списание основных средств – читайте в этой статье.

Для чего нужна и как вести инвентарную карточку учета основных средств – смотрите тут.

Расчёт среднегодовой стоимости

Поскольку от размера балансовой стоимости зависит размер налога на прибыль, бухгалтерские службы предприятий должны очень внимательно подходить к заполнению учётных документов. Расчёт стоимости ОС на конец отчётного периода можно провести достаточно просто:

• Если принимаемый на учет производственный объект приобретён новым, то в бухгалтерский баланс заносится сумма, равная стоимости этого актива.
• Если объект использовался предприятием в течение предыдущих отчётных периодов, то в баланс заносится сумма, равная разности между его первоначальной стоимостью и размером амортизационных средств, начисленных бухгалтерами за время эксплуатации актива.

Несколько сложнее выглядит расчёт балансовой стоимости бывших в употреблении объектов собственности, впервые принимаемых на учёт. Для определения их фактической стоимости применяются три метода:

1. Рыночный подход. Для определения стоимости актива с помощью его сравнения с аналогами эксперт должен определить рыночную цену объектов, максимально совпадающих с оцениваемым по состоянию и техническим характеристикам, после чего с помощью введения поправок на разницу в состоянии определить истинную стоимость.
   Недостаток подхода заключается в том, что цена на рынке может не отражать её реальной стоимости (особенно в периоды кризиса), однако данный метод подкупает своей универсальностью: его можно применять как для оценки крупного оборудования, так и для определения цены недвижимости и земли.
2. Доходный метод. При использовании этого метода оценщик должен рассчитать размер потенциальной прибыли, которую получит предприятие в случае сдачи объекта собственности в аренду в течение всего срока эксплуатации, после чего ввести в расчёты поправки на инфляцию и уменьшение стоимости актива. Получившаяся в результате всех расчётов сумма и является окончательной ценой.
3. Вычисление восстановительной стоимости. Определение стоимости восстановления объекта является наиболее трудоёмким методом, однако и результат здесь наиболее близок к действительности. Эксперт должен определить цену, в которую обойдётся воспроизводство объекта, аналогичного оцениваемому, просчитать коэффициенты морального и физического износа и ввести их в формулу. Восстановительная стоимость может быть высчитана неверно, если оценщик вводит неверные коэффициенты износа в силу недостатка опыта работы в конкретной сфере.

При расчётах балансовой стоимости объекта можно пользоваться всеми тремя методами: в таком случае после получения трёх результатов необходимо найти их среднее арифметическое значение.

Если оценку необходимо произвести быстро, можно пойти лёгким путём: сделать выборку объектов-аналогов оцениваемого актива (не менее 5), узнать или вычислить их стоимость и найти среднее арифметическое полученных значений.