Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в ДОУ, школе или другом учреждении

Комплексное обслуживание зданий – мероприятия, помогающие поддерживать состояние строений и их эксплуатационные характеристики.

На любом предприятии, где в собственности либо аренде находятся здания (сооружения), необходимо назначить приказом ответственное лицо или принять на работу штатного сотрудника, который будет проводить эти мероприятия.

Характеристика должности

Согласно описанию в Квалификационном справочнике, эта должность относится к рабочим. В зависимости от разряда сотруднику вменяются определенные обязанности. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, которому присвоен 2 разряд, должен:

• Поддерживать чистоту и благоустройство в местах общего пользования, в том числе на прилегающих территориях.
• Подготавливать объекты к следующему сезону.
• Выявлять и способствовать устранению повреждений.

Для 3 разряда предусмотрены дополнительные обязанности:

• Проведение периодического осмотра.
• Текущий ремонт зданий, а также инженерных сетей.
• Монтаж и наладка электросетей.

К следующим работам допускаются рабочие 4 разряда:

• Обслуживание и ремонт на высоте.
• Поддержание порядка лифтового и кранового хозяйства, инструмента.
• Принятие мер по предотвращению разрушений, осыпания верхних частей строительных конструкций.

В соответствии с выполняемыми функциями определяется уровень знаний и наличие специального обучения. Так как практически все вышеперечисленные действия связаны с повышенной опасностью, то составляют документ по охране труда и пожарной безопасности для конкретного человека.

Какие пункты должна содержать должностная инструкция кладовщика склада готовой продукции – смотрите тут.

Каким образом составляется должностная инструкция заведующего хозяйством – читайте в этой статье.

Для чего необходим документ

В соответствии с трудовым кодексом, должностная инструкция необходима для описания деятельности работника. В ней прописывают все, что с ним связано. Являясь регламентирующим документом, она наделяет правами и обязанностями.

Обычно ее разрабатывает начальник подразделения или же другой непосредственный руководитель. Существуют образцы инструкций, их называют типовыми, но в двух организациях они могут существенно различаться для одинаковых должностей.

Помимо этого, ее содержание учитывается при расчете зарплаты, оценке эффективности труда, различных экспертизах. На титульной и последней странице ставят подписи уполномоченные лица. Например, директор, юрисконсульт, главный инженер и кадровик. Если на предприятии внедрена система менеджмента качества, в данный список попадает специалист этой области.

Подробную информацию о целях составления документа вы можете почерпнуть из следующего видео:

Основные положения и нюансы

• В первую очередь инструкция определяет подчинение тому или иному лицу.
• Далее прописываются квалификационные требования, режим и правила работы. Чтобы обслуживать здания, необходимо быть совершеннолетним и иметь среднее специальное образование (не касается 2 разряда).
• В отдельном разделе указывают прямые обязанности. Не запрещается дополнять список работами, которые не противоречат законодательству и специализации. Эта должность тесно связана с отраслевыми нормами и правилами по охране труда, архитектурной и противопожарной направленности. Поэтому стоит обратиться к официальной литературе в указанных сферах при составлении документа.
• К особенностям относят обязательные знания по безопасности работ. Иногда предприятие-работодатель в своей деятельности придерживается требований специализированных законов, регламентов, стандартов. В таком случае все аспекты отображаются в тексте инструкции.
• Последние пункты – права и ответственность. Здесь описывают нарушения, их последствия и отсылки к законам. В правах содержится информация, соответствующая уставу организации.